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Por mor de la aplicación del plazo del art. 123 de la ley 3/92, debe comenzarse diciendo que esta Sala ha de compartir el criterio mantenido en la Sentencia del TSJPV de 11/09/92, que resulta de aplicación y es acogido así mismo en la sentencia recurrida, de suerte que deberá analizarse si ha quedado acreditado…
En la Saca Foral como el demandante se limitó en el suplico al precio que resultare de la justa valoración del inmueble; la contestación señalando las circunstancias que debieran tenerse en cuenta para luego efectuar tal valoración no constituye reconvención. Como tampoco es reconvención la pretensión de resarcimiento de daños y perjuicios con cargo al…
Concepto y naturaleza de la saca foral. Diferencias con el retracto
Quien se abstiene de una obligación legal cual es la del llamamiento a los parientes tronqueros, (art. 116 y ss. de la LDCFV) no puede invocar el conocimiento por el ejercitante de la saca de un contrato de compraventa celebrado a espaldas del mismo, pues, además de no acreditar dicho conocimiento del actor, el demandado,…
La relación de parentesco troncal concerniente a bienes raíces sitos en el infanzonado requiere que indefinidamente en línea recta o hasta el cuarto grado inclusive en línea colateral― medie un vínculo de consanguinidad o de adopción entre el propietario de aquellos y el supuesto pariente tronquero, y que además, dicha relación se produzca, con exclusión…
El art. 123 de la L.D.C.F.P.V. señala que aquella deber emprenderse dentro del plazo de tres meses desde la inscripción en el Registro de la Propiedad o, en su defecto, desde que se tuvo conocimiento de la enajenación. La presentación de la escritura pública de fecha 10 de Febrero de 1.993 en el Registro no…
Plazo de caducidad de la saca foral frente a la imprescriptibilidad de la impugnación de transmisión de bienes troncales a título gratuito
Requisitos del consentimiento del cónyuge para actos de disposición sobre bienes ganados. El derecho para la adquisición preferente de los bienes troncales, se aprecia claramente que el previo anuncio de la venta no constituye para el vendedor un derecho cuyo reconocimiento pueda exigir del adquirente de la raíz, sino un deber frente a sus parientes…
Este desdoblamiento de la acción de saca, en la declaración de nulidad de la venta realizada y en la subsiguiente adjudicación de la raíz al tronquero, hace que, aun cuando ambas declaraciones no constituyan sino fases de un único derecho, supeditadas a su tratamiento conjunto y a su interdependiente ejecución, deban sin embargo producir cada…
Naturaleza de la troncalidad. Diferencias entre la saca foral y el retracto. Plazo de ejercicio de la saca foral
Resulta contradicción en formular en primer término la acción de saca foral, que implica el reconocimiento de la validez de la compraventa aunque sujeta a la acción de anulabilidad, y subsidiariamente la acción de nulidad de pleno derecho del contrato
El titular del bien troncal no puede oponer la preferencia de parientes tronqueros que no son parte en el proceso para denegar el derecho al acceso a la propiedad del arrendatario de bien raiz
La Audiencia Provincial de Bilbao deniega la remisión de los autos para recurrir en casación una sentencia sobre saca foral de una participación indivisa de bienes raíces, por no alcanzar la cuantía mínima. El Tribunal Superior de Justicia del País Vasco desestima el recurso de queja: la cuantía es la fijada en la demanda por…
Resumen generado automáticamenteUna caja de ahorros compra unos montes y un caserío aforados de Lauquiniz, se publican los edictos para los tronqueros y el vendedor muere antes de otorgar la escritura; su hijo y heredero se niega a cumplir y pide resolver la venta invocando la troncalidad. El Tribunal Supremo no da lugar a la casación: el…
Resumen generado automáticamenteUnos tronqueros que ya habían ganado la saca foral de la casería Orueta, vendida por su primo a un extraño, piden la nulidad del testamento con que este instituyó heredero a otro extraño, para recibir como legítima troncal el precio depositado. El Tribunal Supremo desestima el recurso: al morir el testador ya no había bienes…
Resumen generado automáticamenteUna hija pide la nulidad de la adjudicación a los acreedores hipotecarios, en un juicio ejecutivo, de varios caseríos y montes troncales de sus padres en el Infanzonado, porque no se hicieron los llamamientos forales. El Tribunal Supremo desestima el recurso: la Compilación de 1959 solo exige los llamamientos en las ventas voluntarias; en las…
Resumen generado automáticamenteUna hija ejercita la saca foral sobre un monte de Sopelana, en tierra llana, procedente de su padre, que su madre vendió a extraños sin los llamamientos forales. El Tribunal Supremo no casa la sentencia que desestimó la demanda: el derecho de saca solo corresponde a los vizcaínos aforados, porque las leyes restrictivas del Fuero…
Resumen generado automáticamenteUna hija ejercita la saca foral sobre una parcela de Yurre, en tierra llana, que su padre vendió sin ofrecérsela como pariente tronquera. El Tribunal Supremo desestima el recurso: la escritura de compraventa y el documento privado de la misma fecha forman un solo negocio, que encubría una garantía ligada a una sociedad entre vendedor…
Resumen generado automáticamenteUn vecino de Galdácano sin descendientes vende a un sobrino de su esposa un terreno troncal heredado de sus padres, y el comprador lo revende tres meses después a la esposa, instituida heredera universal. El Tribunal Supremo desestima el recurso: la Audiencia concluyó que ambas ventas eran simuladas para sustraer el bien a la troncalidad,…
Resumen generado automáticamenteUna hija ejercita la saca foral sobre la casería Sagargaste, en Mendata, que sus padres vendieron a extraños sin llamamientos forales, y la Audiencia rechaza la demanda por presumir que conocía y consentía la venta y que le faltaba el sentido familiar que inspira la troncalidad. El Tribunal Supremo casa la sentencia: el Fuero no…
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