TRIBUNAL QUE LO DICTA:<\/p>\n
PRESIDENTE:D. EDMUNDO RODR\u00cdGUEZ ACH\u00daTEGUI (pone) MAGISTRADA:D\u00aa COVADONGA GONZ\u00c1LEZ RODR\u00cdGUEZ MAGISTRADA:D\u00aa IZASKUN NAZARA LACAMBRA LUGAR:BILBAO (BIZKAIA) FECHA:Diecinueve de enero de dos mil veintis\u00e9is.<\/p>\n
La Audiencia Provincial de Bizkaia -Secci\u00f3n Cuarta, constituida por quienes arriba se indica, ha visto en tr\u00e1mite de rollo de apelaci\u00f3n n\u00ba 367\/2025 los presentes autos civiles de ejecuci\u00f3n de familia n\u00ba 587\/2024, dimanantes del procedimiento de divorcio n\u00ba 14\/2017 del Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n\u00ba 2 de Durango, promovidos por D\u00aa Mar\u00eda Esther , representada por la Procuradora de los Tribunales D\u00aa VIRGINIA TEJADA FERN\u00c1NDEZ, con asistencia letrada de D\u00aa SUSANA GAMINO VISCO, frente al auto de 10 de febrero de 2025.<\/p>\n
No hay parte apelada.<\/p>\n
1.-Por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n\u00ba 2 de Durango se dict\u00f3 en autos de ejecuci\u00f3n de familia n\u00ba 14\/2017, auto de 10 de febrero de 2025, cuya parte dispositiva establece:<\/p>\n
\u00ab1.- SE DENIEGA EL DESPACHO DE EJECUCI\u00d3N SOLICITADO por la procuradora VIRGINIA TEJADA FERNANDEZ, en nombre y representaci\u00f3n de Mar\u00eda Esther , frente a Baldomero en reclamaci\u00f3n de obligaci\u00f3n de hacer consistente en declarar la extinci\u00f3n del uso de vivienda y requerir al demandado para su abandono.<\/p>\n
2.- Una vez \ufb01rme esta resoluci\u00f3n arch\u00edvense los autos\u00bb 2.-La Procuradora de los Tribunales D\u00aa VIRGINIA TEJADA FERN\u00c1NDEZ, en nombre y representaci\u00f3n de D\u00aa Mar\u00eda Esther , interpuso recurso de apelaci\u00f3n frente a la mencionada resoluci\u00f3n alegando infracci\u00f3n del art.<\/p>\n
18.2 de la Ley Org\u00e1nica 6\/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial (LOPJ), por no despachar ejecuci\u00f3n ordenando la extinci\u00f3n del uso de la vivienda familiar por el ejecutado, D. Baldomero , conforme a lo dispuesto en la sentencia que esgrim\u00eda como t\u00edtulo ejecutivo.<\/p>\n
3.-Recibidos los autos en la Secretar\u00eda de esta Sala se mand\u00f3 formar el Rollo de apelaci\u00f3n, registr\u00e1ndose con el n\u00famero de rollo n\u00ba 367\/2025,turn\u00e1ndose la ponencia al magistrado D. Edmundo Rodr\u00edguez Ach\u00fategui.<\/p>\n
4.-El recurso se admite mediante diligencia de 21 de marzo de 2025, y no habiendo otras partes, quedan pendientes los autos de se\u00f1alamiento.<\/p>\n
5.-En resoluci\u00f3n posterior se acord\u00f3 se\u00f1alar para deliberaci\u00f3n, votaci\u00f3n y fallo el siguiente 13 de enero de 2026.<\/p>\n
6.-En la tramitaci\u00f3n de este rollo se han observado las exigencias legales fundamentales.<\/p>\n
PRIMERO.- Sobre los t\u00e9rminos del litigio 7.-D\u00aa Mar\u00eda Esther inst\u00f3 demanda ejecutiva frente a D. Baldomero , reclamando la extinci\u00f3n del derecho de uso de la vivienda familiar conforme a lo dispuesto en la Sentencia 88\/2017, de 3 de mayo, dictada en el procedimiento de divorcio de mutuo acuerdo 14\/2017, que aprob\u00f3 convenio regulador en el que se hab\u00eda dispuesto la guarda y custodia compartida de la hija menor com\u00fan, Adela , nacida el NUM000 de 2008, y en la cl\u00e1usula segunda, relativa a la vivienda y ajuar, lo siguiente:<\/p>\n
\u00abEl uso de la vivienda familiar se atribuye al padre para que la habite con su hija durante los per\u00edodos en los que le corresponda la guarda y custodia.<\/p>\n
En compensaci\u00f3n por este derecho de uso, el Sr. Adela abonar\u00e1 la cuota \u00edntegra del pr\u00e9stamo hipotecario, mientras la cuota mensual no supere los 835,00 \u20acmes, el IBI, el seguro de hogar as\u00ed como todos los gastos inherentes a los consumos por suministros de los que est\u00e1 dotada la vivienda.<\/p>\n
Habida cuenta que el Sr. Adela va a asumir el pago \u00edntegro de la cuota de la hipoteca, teniendo en cuenta lo dispuesto en el art\u00edculo 12 apartado n\u00ba 7 de la Ley 7\/2015, de 30 de Junio de relaciones familiares en supuestos de separaci\u00f3n o ruptura de los progenitores, ambas partes acuerdan que en concepto de compensaci\u00f3n el Sr.<\/p>\n
Adela asumir\u00e1 la cantidad de 300 \u20ac Teniendo este dato en cuenta y siendo a d\u00eda de hoy la cuota de pr\u00e9stamo de 835 \u20ac se computar\u00e1 el exceso entre el 50% de la cuota de pr\u00e9stamo m\u00e1s los 300 \u20achasta alcanzar el importe total pagado por dicha cuota, como cantidad que de m\u00e1s est\u00e1 abonando el Sr. Adela de cara a una futura liquidaci\u00f3n del haber ganancial.<\/p>\n
Si llegado el caso, la cuota de la hipoteca superara los 835 \u20acmes, la cantidad que pase de esta cifra se abonar\u00e1 por los dos copropietarios por mitades e iguales partes.<\/p>\n
Este derecho de uso persistir\u00e1 hasta tanto aparezca un comprador dispuesto a abonar el importe que reste de abonar para cancelar el pr\u00e9stamo hipotecario momento en el cual se proceder\u00e1 a su venta de forma inmediata.<\/p>\n
Como quiera que la voluntad conforme de ambas partes es tratar de liquidar a la mayor brevedad el \u00fanico bien que mantienen en com\u00fan, el Sr. Adela se compromete a la \ufb01rma del presente convenio a ense\u00f1ar la vivienda a cuantos compradores pudieran estar interesados, comprometi\u00e9ndose a tener la vivienda en condiciones \u00f3ptimas para que la misma sea visitada y pueda ser vendida a la mayor brevedad. El incumplimiento de este compromiso puede dar lugar a una modi\ufb01caci\u00f3n con respecto al uso de la vivienda atribuido.<\/p>\n
Tambi\u00e9n el incumplimiento de sus obligaciones en el pago de la cuota hipotecaria en tiempo, por parte del Sr.<\/p>\n
Adela dar\u00e1 lugar a la extinci\u00f3n autom\u00e1tica del derecho de uso y a la posibilidad de la Sra. Mar\u00eda Esther a regresar al domicilio debiendo abonar cada copropietario el 50% del importe de las cuotas hipotecarias\u00bb 8.-Alegaba la parte ejecutante que el Sr. Adela hab\u00eda incumplido su obligaci\u00f3n de pago de su parte del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria desde febrero del a\u00f1o 2022, lo que ha propiciado que la entidad prestamista presente demanda para ejecuci\u00f3n de la garant\u00eda hipotecaria n\u00ba 11\/2024 ante el Juzgado de 1\u00aa Instancia e Instrucci\u00f3n n\u00ba 2 de Durango, como corrobora la documentaci\u00f3n que aporta, por lo que solicita que en aplicaci\u00f3n de lo aprobado por las partes y sancionado por la sentencia que se pretende ejecutar, se ponga \ufb01n a la atribuci\u00f3n del uso de la vivienda que se hab\u00eda convenido en el modo siguiente:<\/p>\n
\u00ab…se despache la ejecuci\u00f3n acord\u00e1ndose la extinci\u00f3n inmediata del derecho de uso de la vivienda atribuido al Sr.<\/p>\n
Adela , requiri\u00e9ndole por plazo improrrogable de un mes para que deje la vivienda libre y expedita, sin perjuicio de que se le requiera para que de forma inmediata permita la puesta en venta de la vivienda permitiendo que la misma sea visitada por potenciales compradores y oblig\u00e1ndole a suscribir cuantos documentos sean precisos para encomendar la gesti\u00f3n de venta a distintas inmobiliarias, tal y como as\u00ed se acord\u00f3 en la estipulaci\u00f3n segunda del convenio regulador y se contiene en el t\u00edtulo ejecutivo, apercibi\u00e9ndole al ejecutado que el incumplimiento de lo ordenado puede dar lugar al empleo de apremios personales o la imposici\u00f3n de multas coercitivas\u00bb 9.-El Juzgado ha rechazado despachar ejecuci\u00f3n en los t\u00e9rminos que se han reproducido en \u00a71. Argumenta que \u00abno es posible en v\u00eda de ejecuci\u00f3n acordar el cese del derecho de uso de la vivienda. En consecuencia, no estando el uso ya delimitado en el tiempo, de modo que transcurrido el plazo indicado quede disuelto de forma autom\u00e1tica pudiendo instar as\u00ed la obligaci\u00f3n de hacer consistente en el dejar la vivienda libre bajo apercibimiento de lanzamiento, deber\u00e1 resolverse sobre su extinci\u00f3n y, posteriormente, proceder a su ejecuci\u00f3n forzosa en caso de no existir cumplimiento voluntario\u00bb.<\/p>\n
10.-Contra tal decisi\u00f3n se alza la parte ejecutante por los motivos que se han resumido en \u00a72.<\/p>\n
SEGUNDO.- Del alcance del t\u00edtulo ejecutivo<\/p>\n
11.-Los t\u00e9rminos del fallo que trata de ejecutarse son claros y no han sido discutidos por el juzgado ni por la recurrente. No es un pronunciamiento declarativo, sino que supone condena, y por tanto se puede ejecutar. Ya lo dijimos en la AAP Bizkaia, Secc. 4\u00aa, 702\/2021, de 6 mayo, rec. 155\/2021, ECLI:ES:APBI:2021:795A, 1192\/2022, de 14 diciembre, rec. 944\/2022, ECLI:ES:APBI:2022:2181A, 166\/2023, de 28 marzo, rec. 1198\/2022, ECLI:ES:APBI:2023:476A, o 258\/2025, de 3 noviembre, rec. 204\/2025, entre otro muchos, y ahora tenemos que reiterarlo. La atribuci\u00f3n del uso de la vivienda a uno de los c\u00f3nyuges cuando hay hijos menores comunes se hace por tiempo determinado, puesto que se veri\ufb01ca en atenci\u00f3n a la guarda de un menor de edad, y supone un pronunciamiento de condena, de modo que no opera la limitaci\u00f3n del art. 521 de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (LEC).<\/p>\n
12.-En este caso la hija com\u00fan alcanzar\u00e1 la mayor\u00eda de edad el pr\u00f3ximo NUM000 , pero fueron las partes las que previeron, y la sentencia sancion\u00f3, que el incumplimiento de las obligaciones que acarreaba el pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria que sirvi\u00f3 para \ufb01nanciar la adquisici\u00f3n de la vivienda familiar, justi\ufb01car\u00eda la \ufb01nalizaci\u00f3n del uso de la vivienda. La cl\u00e1usula segunda del convenio lo recoge con claridad, y el ejecutante sostiene, con apoyo documental (demanda de ejecuci\u00f3n hipotecaria del Banco de Santander), que dicha causa concurre.<\/p>\n
13.-No hay motivo, por ello, para no despachar ejecuci\u00f3n, sin perjuicio de que el ejecutado tiene la facultad de oponerse al mismo. La previsi\u00f3n que las partes dispusieron es perfectamente ejecutable pues previene que en caso del incumplimiento alegado en la demanda ejecutiva, el pago del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, se producir\u00e1 la \u00abextinci\u00f3n autom\u00e1tica del derecho de uso\u00bb.La parte ejecutante ha acompa\u00f1ado en su demanda ejecutiva documentaci\u00f3n que revela que el Banco de Santander ha iniciado un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria por impago del pr\u00e9stamo que se garantizaba con la hipoteca. Lo expuesto conduce a la estimaci\u00f3n del recurso de apelaci\u00f3n, dejando sin efecto el auto recurrido, debiendo el tribunal de instancia despachar ejecuci\u00f3n en los t\u00e9rminos reclamados en la demanda ejecutiva.<\/p>\n
TERCERO.- Dep\u00f3sito para recurrir 14.-En aplicaci\u00f3n de la Disposici\u00f3n Adicional 15\u00aa.8 de la Ley Org\u00e1nica 6\/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial (LOPJ), procede decretar la restituci\u00f3n al apelante del dep\u00f3sito consignado para recurrir.<\/p>\n
CUARTO.- Costas de apelaci\u00f3n 15.-A la vista del art. 398.2 LEC, no se hace condena al pago de las costas del recurso de apelaci\u00f3n.<\/p>\n
Vistos los art\u00edculos citados y dem\u00e1s de general y pertinente aplicaci\u00f3n PARTE DISPOSITIVA I.- ACORDAMOS ESTIMARel recurso de apelaci\u00f3n formulado por la Procuradora de los Tribunales D\u00aa VIRGINIA TEJADA FERN\u00c1NDEZ, en nombre y representaci\u00f3n de D\u00aa Mar\u00eda Esther , frente al auto de 10 de febrero de 2025, dictado por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n\u00ba 2 de Durango, en la ejecuci\u00f3n de procedimientos de familia n\u00ba 14\/2017.<\/p>\n
II.- REVOCARla mencionada resoluci\u00f3n que se deja sin efecto, debiendo despachar ejecuci\u00f3n el Tribunal de Instancia en los t\u00e9rminos que ha reclamado en su demanda ejecutiva la Procuradora de los Tribunales D\u00aa VIRGINIA TEJADA FERN\u00c1NDEZ, en nombre y representaci\u00f3n de D\u00aa Mar\u00eda Esther , frente a D. Baldomero , sin perjuicio de su eventual ejecuci\u00f3n.<\/p>\n
III.- DECRETARla restituci\u00f3n al apelante del dep\u00f3sito consignado para recurrir.<\/p>\n
IV.- NO HACER CONDENAal pago de las costas del recurso de apelaci\u00f3n.<\/p>\n
MODO DE IMPUGNACI\u00d3N:No cabe recurso.<\/p>\n
Lo acuerdan y \ufb01rman Sus Se\u00f1or\u00edas. Doy fe. ________________________________________________________________________________________________ La difusi\u00f3n del texto de esta resoluci\u00f3n a partes no interesadas en el proceso en el que ha sido dictada solo podr\u00e1 llevarse a cabo previa disociaci\u00f3n de los datos de car\u00e1cter personal que el mismo contuviera y con pleno respeto al derecho a la intimidad, a los derechos de las personas que requieran un especial deber de tutela o a la garant\u00eda del anonimato de las v\u00edctimas o perjudicados, cuando proceda.<\/p>\n
Los datos personales incluidos en esta resoluci\u00f3n no podr\u00e1n ser cedidos, ni comunicados con \ufb01nes contrarios a las leyes.<\/p>\n
Ebazpen honen testua zabaldu ahal izan izango zaie ebazpena eman den prozesuan interesdunak ez diren alderdiei, soilik baldin eta aurretiaz disoziatu badira testu horretako izaera pertsonaleko datuak eta erabat<\/p>\n
errespetatu badira intimitaterako eskubidea, babes-behar berezia duten pertsonen eskubideak edota biktimen edo kaltedunen anonimotasunaren bermea, bidezkoa denean.<\/p>\n
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Uso vivienda: La atribuci\u00f3n del uso a uno de los c\u00f3nyuges cuando hay hijos menores se hace por tiemo determinado y supone un pronunciamiento de condena. En el caso examinado, las partes en el convenio regulador acordaron que el impago de las cuotas del pr\u00e9stamo hipotecario ser\u00eda causa de extinci\u00f3n autom\u00e1tica del uso de la vivienda, y, aunque la hija todav\u00eda sea menor de edad, la previsi\u00f3n de las partes es ejecutable. Se estima el recurso y se ordena despachar ejecuci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","categories":[643],"tags":[2735,788,2736],"materia":[1173],"organo":[1884],"tipo_resolucion":[1911],"ambito":[1915],"class_list":["post-13687","jurisprudencia","type-jurisprudencia","status-publish","hentry","category-jurisprudencia","tag-ejecucion-convenio-regulador-atribucion-uso-vivienda","tag-extincion","tag-incumplimiento-obligacion-del-pago-del-prestamo","materia-ley-7-2015-de-30-de-junio-de-relaciones-familiares-en-supuestos-de-separacion-o-ruptura-de-los-progenitores","organo-seccion-4a","tipo_resolucion-auto","ambito-civil"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudencia\/13687","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudencia"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/jurisprudencia"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13687"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13687"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13687"},{"taxonomy":"materia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/materia?post=13687"},{"taxonomy":"organo","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/organo?post=13687"},{"taxonomy":"tipo_resolucion","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tipo_resolucion?post=13687"},{"taxonomy":"ambito","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/ambito?post=13687"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}