S E N T E N C I A N.\u00ba 000042\/2026 ILMOS. SRES.<\/p>\n
Presidente D\u00aa. Maria Concepci\u00f3n Marco Cacho Magistrados D\u00aa. Maria Carmen Keller Echevarria D. Jose Luis Sanchez Gall (Ponente) En Bilbao, a 26 de enero de 2026.<\/p>\n
La Secci\u00f3n N\u00ba 3 de la Audiencia Provincial de Bizkaia, constituida por los Ilmos. Sres. que al margen se expresan, ha visto en tr\u00e1mite de apelaci\u00f3n los presentes autos civiles de Juicio verbal 0001448\/2022 – 0 de la Secci\u00f3n Civil del Tribunal de Instancia de Bilbao. Plaza n\u00ba 4, a instancia de D. Teodulfo , apelante demandante, representado por el procurador D. PEDRO CARNICERO SANTIAGO y defendido por la letrada D\u00aa.<\/p>\n
VERONICA ELORDUY AZCONA, contra la REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE BILBAO D\u00aa. Micaela , apelada – demandada, representada por el procurador D. GERMAN ORS SIMON y defendida por el letrado D. JOSE SAN JUAN REILLO; todo ello en virtud del recurso de apelaci\u00f3n interpuesto contra la Sentencia de fecha 8 de noviembre de 2023 dictada por el mencionado Juzgado.<\/p>\n
Se aceptan y se dan por reproducidos en lo esencial los antecedentes de hecho de la sentencia impugnada en cuanto se relacionan con la misma.<\/p>\n
PRIMERO.-Que la referida sentencia de instancia es del tenor literal siguiente: “Que desestimando la demanda de juicio verbal interpuesta por el Procurador D. Pedro Carnicero Santiago en nombre y representaci\u00f3n de D.<\/p>\n
Teodulfo contra la Registradora de la Propiedad D\u00aa Micaela , debo declarar y declaro no haber lugar a la misma, absolviendo de ella a la parte demandada y con expresa imposici\u00f3n de costas al demandante”.<\/p>\n
SEGUNDO.-Publicada y noti\ufb01cada dicha Resoluci\u00f3n a las partes litigantes, por la representaci\u00f3n de la parte demandante se interpuso en tiempo y en forma Recurso de Apelaci\u00f3n que, admitido en ambos efectos por el Juzgado de Instancia y emplazadas las partes para ante este Tribunal y dados los oportunos traslados comparecieron las partes por medio de sus Procuradores; orden\u00e1ndose a la recepci\u00f3n de autos y personamientos efectuados la formaci\u00f3n del presente Rollo al que correspondi\u00f3 el n\u00famero 50\/24 de Registro y que se sustanci\u00f3 con arreglo a los tr\u00e1mites de su clase.<\/p>\n
TERCERO.-No habi\u00e9ndose propuesto prueba y no estim\u00e1ndose necesaria la celebraci\u00f3n de vista, se se\u00f1al\u00f3 deliberaci\u00f3n y fallo del presente recurso de apelaci\u00f3n para el d\u00eda 20 de enero de 2026.<\/p>\n
CUARTO.-En la tramitaci\u00f3n del presente recurso, se han observado las prescripciones legales.<\/p>\n
VISTOS,siendo Ponente para este tr\u00e1mite el Ilmo. Sr. Magistrado don Jos\u00e9 Luis S\u00e1nchez Gall.<\/p>\n
PRIMERO: Planteamiento del recurso.El actor ?Don Teodulfo , en su calidad de notario de Bilbao, presenta recurso contra la cali\ufb01caci\u00f3n de la registradora del registro de la propiedad n\u00famero 13 de Bilbao, por la que se suspende a la inscripci\u00f3n en el registro de una escritura de compraventa otorgado por \u00e9l, y por considerar que su decisi\u00f3n contraviene el art\u00edculo 159 reglamento notarial y 51, 9\u00aa a) del reglamento hipotecario, solicitando en consecuencia que se revoque la citada cali\ufb01caci\u00f3n.<\/p>\n
Frente a esta pretensi\u00f3n, la registradora Do\u00f1a Micaela formula oposici\u00f3n alegando, por un lado, la carencia de objeto de la demanda presentada por haberse procedido a la inscripci\u00f3n primeramente rechazada, y por otro, por considerar que la suspensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n est\u00e1 acordada conforme a la normativa aplicable. En base a estos argumentos, solicita la desestimaci\u00f3n \u00edntegra de la demanda.<\/p>\n
La sentencia apelada, apreciando la carencia de objeto alegada por la registradora demandada, sin entrar a conocer del fondo el asunto, desestima \u00edntegramente la demanda. Esta resoluci\u00f3n es recurrida en apelaci\u00f3n por la parte actora alegando que no concurre la excepci\u00f3n apreciada, solicitando que se revoque la sentencia y se proceda a dictar una sentencia sobre el fondo del asunto.<\/p>\n
SEGUNDO: Carencia de objeto.En lo que se re\ufb01ere a la carencia de objeto apreciada la sentencia recurrida por considerar que, a la fecha de la interposici\u00f3n de la demanda, inter\u00e9s ser\u00eda producido la inscripci\u00f3n en el registro la propiedad del t\u00edtulo traslativo del dominio rechazado por la registrado la demandada, se debe establecer lo siguiente.<\/p>\n
El recurso contra la cali\ufb01caci\u00f3n negativa del registrador se encuentra regulado en una normativa especial, contenida en el t\u00edtulo XIV de la Ley Hipotecaria. As\u00ed, el art. 328 de la Ley Hipotecaria dispone que las cali\ufb01caciones negativas del registrador ser\u00e1n recurribles ante los \u00f3rganos del orden jurisdiccional civil, siendo de aplicaci\u00f3n las normas del juicio verbal. La demanda deber\u00e1 interponerse dentro del plazo de dos meses, contados de la noti\ufb01caci\u00f3n de la cali\ufb01caci\u00f3n. Asimismo, el art\u00edculo 325 de la Ley Hipotecaria tras enumerar los legitimados para recurrir, establece expresamente que “la subsanaci\u00f3n de los defectos indicados por el registrador en la cali\ufb01caci\u00f3n no impedir\u00e1 a cualquiera de los legitimados, incluido el que subsan\u00f3, la interposici\u00f3n del recurso”.<\/p>\n
Partiendo del mencionado precepto, el auto de la Secci\u00f3n 28 de la AP de Madrid de 20 de febrero de 2015 ha descartado que la subsanaci\u00f3n de los defectos denunciados por el registrador en la cali\ufb01caci\u00f3n negativa pueda dar lugar a una terminaci\u00f3n anticipada del proceso por carencia sobrevenida de objeto con los siguientes argumentos: a) el art. 325 LH es una norma especial que prevalece sobre el art. 22 LEC; b) aunque se haya subsanado el defecto sigue pendiente de enjuiciamiento la legalidad de la cali\ufb01caci\u00f3n inicial, por lo que es discutible que pueda apreciarse la carencia de objeto; c) el notario ostenta legitimaci\u00f3n para recurrir la cali\ufb01caci\u00f3n y su inter\u00e9s radica en combatir la legalidad de la cali\ufb01caci\u00f3n, por lo que, si se produce el sobreseimiento anticipado del proceso en los supuestos de subsanaci\u00f3n, dicho inter\u00e9s no obtendr\u00eda respuesta. (…) “Consideramos que estamos, en primer lugar, ante una norma especial que prevalecer\u00eda sobre la general del art\u00edculo 22 de la LEC relativa a la p\u00e9rdida de objeto del proceso como motivo para la terminaci\u00f3n anticipada del proceso. Adem\u00e1s, resulta discutible que pueda a\ufb01rmarse que se haya producido tal carencia sobrevenida de objeto, pues uno de los aspectos que debe enjuiciarse en esta clase de proceso, cual es la legalidad de la cali\ufb01caci\u00f3n inicial, seguir\u00eda pendiente de enjuiciamiento, por m\u00e1s que la inscripci\u00f3n del documento se habr\u00eda conseguido al haberse plegado la sociedad interesada a lo que exig\u00eda el Registrador. Pero el inter\u00e9s del Notario en denunciar la ilegalidad de la cali\ufb01caci\u00f3n no habr\u00eda obtenido respuesta si se produjese el sobreseimiento anticipado del proceso en tales circunstancias. No hay que olvidar que los art\u00edculos 325 y 328 de la LH con\ufb01eren al Notario legitimaci\u00f3n para recurrir en este \u00e1mbito y que precisamente el inter\u00e9s de dicho profesional radica en combatir la legalidad de la cali\ufb01caci\u00f3n, pues la otra consecuencia que puede derivar de ello, cual es la pr\u00e1ctica del asiento, a quien verdaderamente afecta es al propio titular del derecho afectado por la inicial decisi\u00f3n del registrador…”. 3. Valoraci\u00f3n En el caso que nos ocupa, la inscripci\u00f3n se practic\u00f3, como reconoce el propio registrador en la contestaci\u00f3n a la demanda, por la subsanaci\u00f3n de los defectos denunciados en la cali\ufb01caci\u00f3n negativa de 13 de enero de 2023. En consecuencia, en aplicaci\u00f3n de la norma especial contenida en el art. 325 in \ufb01ne de la LH y el auto de la Secci\u00f3n 28 de la AP de Madrid de 20 de febrero de 2015, la subsanaci\u00f3n no puede impedir el recurso por parte del notario que autoriz\u00f3 la escritura, motivo por el que procede desestimar la excepci\u00f3n de ausencia de objeto invocada por el demandado”.<\/p>\n
Es decir, como establece el AAP, Madrid secci\u00f3n 11 de 22 de mayo de 2019 “En la demanda de esta clase de juicio se pueden acumular, por lo com\u00fan y eventualmente, dos pretensiones distintas: una de car\u00e1cter constitutivo, dirigida a la remoci\u00f3n total o parcial de los impedimentos apreciados por el registrador; y otra de naturaleza condenatoria, para que se le ordene la pr\u00e1ctica del asiento solicitado. La petici\u00f3n de la acci\u00f3n de impugnaci\u00f3n consiste en que la cali\ufb01caci\u00f3n registral negativa se declare contraria a Derecho y sea revocada. La condena a inscribir depende de la revocaci\u00f3n de la cali\ufb01caci\u00f3n; pero no a la inversa, de suerte que la inscripci\u00f3n puede haberse alcanzado por otros medios (v. g. subsanaci\u00f3n de supuestos defectos) o los otorgantes pueden renunciar a la inscripci\u00f3n. En de\ufb01nitiva, es posible impugnar la cali\ufb01caci\u00f3n sin pedir la condena a practicar el asiento”.<\/p>\n
Por todo ello, no cabe establecer la carencia objeto apreciada en la sentencia apelada, por lo que debemos estimar el recurso en este sentido dejando sin efecto la apreciaci\u00f3n de esta excepci\u00f3n que se hace la sentencia de instancia.<\/p>\n
TERCERO: Doctrina aplicable.Esta Sala viene resolviendo cuestiones similares a la planteada en diversas resoluciones ( SAP Bizkaia, Secci\u00f3n 3\u00aa, 26-4-24 por todas) partiendo que el con\ufb02icto jur\u00eddico planteado ha quedado resuelto por la Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General De Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (Antes Direcci\u00f3n General De Registros Y Notariado).<\/p>\n
Partiendo de ello, se ha de acudir a la Resoluci\u00f3n de 29 de julio de 2022, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, en el recurso interpuesto contra la cali\ufb01caci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Bilbao n.\u00ba 13, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de adici\u00f3n de herencia atendiendo a la necesidad de hacer constar en la escritura de que se trata los datos de la inscripci\u00f3n en el Registro Civil de las capitulaciones matrimoniales por las que se pacta el r\u00e9gimen econ\u00f3mico-matrimonial convencional, de vecindad civil vasca.<\/p>\n
Al respecto mantiene y se recoge textualmente lo siguiente: ” 4. El segundo de los defectos se\u00f1alados es que no se hacen constar en el t\u00edtulo presentado los datos de la inscripci\u00f3n en el Registro Civil de las capitulaciones matrimoniales por las que se pacta el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial convencional de don Leopoldo ., de vecindad civil vasca. Hay que recordar la doctrina de este Centro Directivo, seg\u00fan la cual, trat\u00e1ndose de personas casadas, la titularidad registral de los bienes queda afectada por el r\u00e9gimen legal o convencional aplicable a los efectos patrimoniales del matrimonio, de modo que dicho r\u00e9gimen in\ufb02uye sobre el poder de disposici\u00f3n que cada c\u00f3nyuge ostenta respecto de los bienes integrantes del patrimonio, bien sea privativo de alguno de ellos o com\u00fan. Es cierto que este Centro Directivo, en sus Resoluciones de 27 de abril de 1999 y 16 de julio de 2009, ambas reiteradas por las de 5 de marzo de 2020 y 21 de septiembre de 2021 (as\u00ed como la m\u00e1s reciente de 2 de febrero de 2022), ha a\ufb01rmado que, en v\u00eda de principios, en la escritura de adjudicaci\u00f3n de herencia aceptada pura y simplemente, siendo el heredero casado, no es necesario expresar el nombre de su c\u00f3nyuge y su r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial. Seg\u00fan el art\u00edculo 51.9.\u00aaa) del Reglamento Hipotecario, \u00absi se trata de personas f\u00edsicas, se expresar\u00e1n el nombre y apellidos; el documento nacional de identidad; si es mayor de edad o, en otro caso, la edad que tuviera, precisando, de estar emancipado, la causa; si el sujeto es soltero, casado, viudo, separado o divorciado y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o futuros de la sociedad conyugal, el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial y el nombre y apellidos y domicilio del otro c\u00f3nyuge; la nacionalidad y la vecindad civil del sujeto si se acreditan o mani\ufb01estan; y el domicilio con las circunstancias que lo concreten\u00bb; y, seg\u00fan el 159 del Reglamento Notarial, \u00absi el otorgante fuere casado, separado judicialmente o divorciado, y el acto o contrato afectase o pudiese afectar en el futuro a las consecuencias patrimoniales de su matrimonio actual, o en su caso, anterior, se har\u00e1 constar el nombre y apellidos del c\u00f3nyuge a quien afectase o pudiese afectar, as\u00ed como el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial\u00bb.<\/p>\n
Seg\u00fan la primera de las citadas Resoluciones, \u00aben el caso de adquisiciones mortis causa ha de partirse de la base de que las mismas no afectan a los derechos presentes o futuros de la sociedad conyugal, quedando encuadradas en la excepci\u00f3n a la aplicaci\u00f3n de aquella exigencia del art\u00edculo 51.9 del Reglamento Hipotecario, del mismo modo que el art\u00edculo 159 del Reglamento Notarial, que al regular la comparecencia impone que conste el estado civil, tan solo exige la constancia del nombre y apellidos del c\u00f3nyuge en el supuesto de que el acto o contrato afectare a los derechos presentes o futuros de la sociedad conyugal. Caben, ciertamente, supuestos excepcionales en los que por ley o pacto exista entre los c\u00f3nyuges una comunidad de tipo universal, pero precisamente por ese car\u00e1cter han de ser objeto del mismo tratamiento, de suerte que es lo excepcional lo que ha de declararse y no la exclusi\u00f3n de lo ordinario\u00bb. De la Resoluci\u00f3n de 16 de julio de 2009 resulta que la expresi\u00f3n tanto del nombre del c\u00f3nyuge del adquirente de bienes a t\u00edtulo hereditario, como del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial de los mismos, tan s\u00f3lo es preceptiva en los casos en que concurra el c\u00f3nyuge en la aceptaci\u00f3n, de acuerdo con lo establecido en el art\u00edculo 995 del C\u00f3digo Civil, al referirse a la eventual responsabilidad que afecta al patrimonio conyugal en las hip\u00f3tesis de aceptaci\u00f3n sin bene\ufb01cio de inventario si concurre el c\u00f3nyuge a la aceptaci\u00f3n. Ello sin perjuicio de la gesti\u00f3n o responsabilidad de la sociedad de<\/p>\n
gananciales respecto del patrimonio privativo de un consorte, en cuanto quedar\u00eda incluido en la obligaci\u00f3n de mutua informaci\u00f3n de los esposos y cogestores, conforme al art\u00edculo 1383 del C\u00f3digo Civil al igual que ocurre en los patrimonios privativos de otra procedencia.<\/p>\n
No obstante, como ha puesto de relieve la reciente Resoluci\u00f3n de 2 de febrero de 2022, la cuesti\u00f3n referente a la determinaci\u00f3n de la ley aplicable a la sucesi\u00f3n, as\u00ed como la determinaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial legal en el \u00e1mbito del derecho civil vasco, plantea gran complejidad, pues, tras la promulgaci\u00f3n de la Ley 5\/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco, cuya entrada en vigor se produjo a los tres meses de su publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn O\ufb01cial del Pa\u00eds Vasco\u00bb (3 de julio de 2015), se ha producido una ampliaci\u00f3n del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n a todo el Pa\u00eds Vasco, salvo ciertas materias que \u00fanicamente son aplicables a determinados territorios o vecinos de determinados territorios, por lo que en dicha regulaci\u00f3n se diferencian los conceptos de vecindad civil vasca y vecindad civil local (conforme al art\u00edculo 10.2 \u00abla vecindad civil vasca o la vecindad civil local cuando sea preciso aplicarla, se adquieren, se conservan y se pierden conforme a las normas contenidas en el C\u00f3digo Civil, sin perjuicio del principio de territorialidad en materia de bienes troncales\u00bb). Esta complejidad en la determinaci\u00f3n de la vecindad civil vasca, la vecindad civil local, la determinaci\u00f3n de la ley aplicable a la sucesi\u00f3n, o la determinaci\u00f3n de la ley aplicable al r\u00e9gimen econ\u00f3micomatrimonial, sin olvidar la problem\u00e1tica de la troncalidad, ha determinado que el legislador atribuya al notario autorizante el encargo de resolver estas complejas cuestiones. Por ello, el art\u00edculo 11 de la Ley 5\/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco, determina: \u00abConstancia de la vecindad civil. En los instrumentos p\u00fablicos que se otorguen en la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco se har\u00e1 constar la vecindad civil vasca y la vecindad civil local del otorgante y cuando pueda afectar a las disposiciones que se otorguen o sus efectos, tambi\u00e9n el r\u00e9gimen de bienes que rija su matrimonio o pareja de hecho. En caso de duda, se presumir\u00e1, salvo prueba en contrario, que la vecindad civil es la que corresponda al lugar del nacimiento, y el r\u00e9gimen de bienes, el que se considere legal en el \u00faltimo domicilio com\u00fan, y, a falta de domicilio com\u00fan, el del lugar de celebraci\u00f3n del matrimonio o el de separaci\u00f3n de bienes si se trata de parejas de hecho\u00bb. Debe tenerse en cuenta la diversidad de reg\u00edmenes econ\u00f3mico-matrimoniales legales supletorios existentes en el Pa\u00eds Vasco, adem\u00e1s de los problemas de derecho transitorio, como consecuencia de la promulgaci\u00f3n de la Ley 5\/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco. El art\u00edculo 127 de esta ley: \u00ab1. A falta de capitulaciones o cuando resulten insu\ufb01cientes o nulas, el matrimonio se regir\u00e1 por las normas de la sociedad de gananciales establecidas en el C\u00f3digo Civil.<\/p>\n
2. Cuando ambos contrayentes sean vecinos de la tierra llana de Bizkaia, de Aramaio o Llodio, el matrimonio se regir\u00e1, a falta de pacto, por el r\u00e9gimen que se regula en el cap\u00edtulo segundo de este t\u00edtulo III. 3. Cuando s\u00f3lo uno de los c\u00f3nyuges tenga vecindad civil en la tierra llana de Bizkaia, en Aramaio o en Llodio, regir\u00e1, a falta de pacto, el r\u00e9gimen de bienes correspondiente a la primera residencia habitual com\u00fan de los c\u00f3nyuges, y a falta de \u00e9sta, la que corresponda al lugar de celebraci\u00f3n del matrimonio\u00bb.<\/p>\n
Ante esta complejidad se explica que el art\u00edculo 11 determine que en los instrumentos p\u00fablicos que se otorguen en la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco se haga constar la vecindad civil vasca y la vecindad civil local del otorgante y, cuando pueda afectar a las disposiciones que se otorguen o sus efectos, tambi\u00e9n el r\u00e9gimen de bienes que rija su matrimonio o pareja de hecho. Ciertamente, si se tratara de otorgante con vecindad civil vasca y del r\u00e9gimen de comunicaci\u00f3n foral, habr\u00eda que tomar en consideraci\u00f3n que el art\u00edculo 135 de la Ley 5\/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco, dispone en su apartado 1 que \u00aben la comunicaci\u00f3n foral, los actos de disposici\u00f3n de bienes requerir\u00e1n el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges. Si uno de los c\u00f3nyuges se negara a otorgarlo, podr\u00e1 el juez autorizar la disposici\u00f3n si lo considera de inter\u00e9s para la familia\u00bb. Concluy\u00f3 este Centro Directivo en la citada Resoluci\u00f3n de 2 de febrero de 2022 que, al tratarse en el supuesto entonces analizado de un acta de protocolizaci\u00f3n de operaciones particionales de herencia, otorgada en Bilbao, en la que no se indicaba que la heredera tuviera vecindad civil vasca, \u00abdeben aplicarse las consideraciones de las referidas Resoluciones de este Centro Directivo de 27 de abril de 1999, 16 de julio de 2009, 5 de marzo de 2020 y 21 de septiembre de 2021, de modo que debe partirse de la base de que la adjudicaci\u00f3n de herencia formalizada no afecta a los derechos presentes o futuros de la sociedad conyugal, toda vez que no se ha declarado que se trate del supuesto excepcional en que por ley o pacto exista entre la heredera y su c\u00f3nyuge una comunidad foral de bienes\u00bb. Pero tambi\u00e9n a\u00f1adi\u00f3 algo que es fundamental para resolver la cuesti\u00f3n planteada en el presente recurso: \u00abNo obstante, ser\u00e1 posteriormente, en el momento de la realizaci\u00f3n de actos dispositivos sobre el bien adquirido por herencia, cuando deber\u00e1 tenerse en cuenta el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial del heredero, algo que, sin duda, quedar\u00e1 facilitado si, seg\u00fan una buena pr\u00e1ctica notarial se hace constar el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial y el nombre y apellidos y domicilio del otro c\u00f3nyuge en los t\u00e9rminos expresados en el citado el art\u00edculo 51.9.a) del Reglamento Hipotecario, invocado por la registradora en la cali\ufb01caci\u00f3n impugnada, aunque en el presente caso, dadas las especiales circunstancias del caso, su omisi\u00f3n no sea determinante de una cali\ufb01caci\u00f3n suspensiva del t\u00edtulo\u00bb. En el caso de que la escritura de herencia se otorgara por heredero que manifestara que tiene vecindad civil vasca, y que est\u00e1 casado en r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes, entonces, deben observarse las normas de los art\u00edculos 51.9.\u00aaa) del Reglamento Hipotecario y 159 del Reglamento Notarial [este \u00faltimo, respecto del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, establece que: \u00abSi fuere el legal bastar\u00e1<\/p>\n
la declaraci\u00f3n del otorgante. Si fuese el establecido en capitulaciones matrimoniales ser\u00e1 su\ufb01ciente que se le acredite al notario su otorgamiento en forma aut\u00e9ntica. El notario identi\ufb01car\u00e1 la escritura de capitulaciones y en su caso, su constancia registral, y testimoniar\u00e1 el r\u00e9gimen acreditado; salvo que fuere alguno de los regulados en la ley, en que bastar\u00e1 con hacer constar cu\u00e1l de ellos es (…)\u00bb]. Es indudable que si el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial fuera el legal supletorio de comunicaci\u00f3n foral, conforme al art\u00edculo 127 de la Ley Derecho Civil Vasco, la adquisici\u00f3n hereditaria afectar\u00eda o podr\u00eda afectar en el futuro a las consecuencias patrimoniales de su matrimonio, toda vez que, aun cuando el bien heredado tendr\u00eda car\u00e1cter privativo, para la validez de la futura venta de dicho bien tambi\u00e9n ser\u00eda necesario el consentimiento del consorte, conforme al art\u00edculo 135 de la Ley 5\/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco, antes transcrito.<\/p>\n
TERCERO: Valoraci\u00f3n.En el caso de autos en la escritura autorizada por el actor hoy recurrente, el d\u00eda 26 de julio de 2022 y n\u00famero 1969 de Protocolo, por la que se formaliz\u00f3 la escritura de compraventa por parte de D. Carlos Jos\u00e9 en favor de Lorenza , haci\u00e9ndose constar “el vendedor, mayor de edad, transportista, casado en r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes, seg\u00fan mani\ufb01esta, con Do\u00f1a Coro , vecino de NUM000 Bilbao (Vizcaya), DIRECCION000 , de vecindad civil vasca y vizca\u00edna no aforada, con DNI y NIF n\u00famero…”.<\/p>\n
Como se\u00f1alamos en resoluciones anteriores ( SAP Bizkaia, Secci\u00f3n 3\u00aa, 26-4-24), “se ha de recordar que la cali\ufb01caci\u00f3n registral es la evaluaci\u00f3n integral que hacen las instancias registrales de la validez del acto a \ufb01n de establecer si los t\u00edtulos presentados cumplen con los requisitos exigidos por el primer p\u00e1rrafo del art\u00edculo 2011 del C\u00f3digo Civil para acceder al Registro; esto es, la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripci\u00f3n, la capacidad de los otorgantes y la validez del acto, todo ello en atenci\u00f3n a lo que resulte del contenido de los documentos presentados, de sus antecedentes y de los asientos de los Registros (…)” (Resoluci\u00f3n N\u00ba 779- 2011-SUNARP-TR-L). “La cali\ufb01caci\u00f3n registral constituye el examen minucioso y riguroso que efect\u00faa el Registrador, y en su caso el Tribunal Registral como \u00f3rgano de segunda instancia en el procedimiento registral, a \ufb01n de establecer si los t\u00edtulos presentados cumplen con los requisitos exigidos por el primer p\u00e1rrafo del art\u00edculo 2011 del C\u00f3digo Civil para acceder al Registro (…)” (Resoluci\u00f3n N\u00b0 167-2012SUNARP-TR-L). En de\ufb01nitiva y con los l\u00edmites establecidos normativa y jurisprudencialmente la cali\ufb01caci\u00f3n de un documento es la actuaci\u00f3n del encargado de un Registro P\u00fablico mediante la cual determina si el documento que se le presenta para que proceda a su anotaci\u00f3n cumple las exigencias de legalidad, formal y material, para poder ser inscrito. Es un requisito obligatorio para que un t\u00edtulo o documento pueda ser inscrito en el Registro de la Propiedad, en los Registros Mercantiles, en el Registro de compraventa de bienes muebles a plazos o en el Registro Civil.<\/p>\n
Asimismo se ha de hacer hincapi\u00e9 en que hasta la entrada en vigor de la nueva legislaci\u00f3n, Ley 5\/2015 de 25 de Junio de Derecho Civil Vasco, la aplicaci\u00f3n de la Ley de Derecho Civil Vasco quedaba restringida dentro del Territorio Hist\u00f3rico de Vizcaya, a todo su \u00e1mbito territorial con excepci\u00f3n de la parte no aforada de las Villas de Balmaseda, Bermeo, Durango, Ermua, Gernika-Lumo, Lanestosa, Lekeitio, Markina-Xemein, Ondarroa, Otxandio, Portugalete y Plentzia, de la ciudad de Ordu\u00f1a y el actual t\u00e9rmino municipal de Bilbao, que se reg\u00edan por la legislaci\u00f3n civil com\u00fan. Sin embargo, el nuevo texto pretende extender su vigencia a toda la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco, distinguiendo entre \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n territorial y personal, siendo esta \u00faltima \ufb01gura inexistente en la regulaci\u00f3n actual. Sus disposiciones han de ser aplicadas en todo el territorio porque, tal y como se expresa en la Exposici\u00f3n de Motivos, “aunque es cierto que hist\u00f3ricamente siguieron \u00c1lava, Guip\u00fazcoa y Vizcaya distintos caminos, son escasas, y en muchos casos m\u00e1s formales que materiales, las diferencias en el amplio campo de la costumbre foral.” Es por ello que el art\u00edculo 8 que regula el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n territorial establece que se aplicar\u00e1 en todo el \u00e1mbito territorial de la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco, salvo aquellos preceptos en que expresamente se declare su vigencia en un territorio concreto.<\/p>\n
Por otro lado, el art\u00edculo 10, dispone, con relaci\u00f3n al \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n personal que la Ley se aplicar\u00e1 a todas aquellas personas que tengan \u00abvecindad civil vasca”, considerada \u00e9sta conforme a lo dispuesto en el C\u00f3digo Civil, y a su vez el art. 11 de dicha Ley establece “Constancia de la vecindad civil. En los instrumentos p\u00fablicos que se otorguen en la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco se har\u00e1 constar la vecindad civil vasca y la vecindad civil local del otorgante y cuando pueda afectar a las disposiciones que se otorguen o sus efectos, tambi\u00e9n el r\u00e9gimen de bienes que rija su matrimonio o pareja de hecho. En caso de duda, se presumir\u00e1, salvo prueba en contrario, que la vecindad civil es la que corresponda al lugar del nacimiento, y el r\u00e9gimen de bienes, el que se considere legal en el \u00faltimo domicilio com\u00fan, y, a falta de domicilio com\u00fan, el del lugar de celebraci\u00f3n del matrimonio o el de separaci\u00f3n de bienes si se trata de parejas de hecho.”.<\/p>\n
Esto es no es sino la diversidad de reg\u00edmenes econ\u00f3mico-matrimoniales legales supletorios existentes en el Pa\u00eds Vasco, adem\u00e1s de los problemas de derecho transitorio, como consecuencia de la promulgaci\u00f3n de la Ley 5\/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco, la determinante de proceder conforme al principio de seguridad<\/p>\n
jur\u00eddica y a ello responde el esp\u00edritu de la Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General De Seguridad Jur\u00eddica Y Fe P\u00fablica, y por tanto estimar correcta la actuaci\u00f3n de la Registradora .<\/p>\n
Es decir, a pesar de la constancia notarial de que el otorgante de la escritura de compraventa tiene vecindad civil vasca y vizca\u00edna no aforada, resulta insu\ufb01ciente, a los efectos prevenidos en el art\u00edculo 11 de Ley 5\/2015 de 25 de junio de Derecho Civil Vasco y los art\u00edculos 159 del Reglamento Notarial y 51 9\u00aa a) del Reglamento Hipotecario, para practicar la inscripci\u00f3n de la compraventa en el registro la propiedad, conforme a la normativa y doctrina citada. Como cali\ufb01ca la registradora, para otorgar plena seguridad jur\u00eddica a la compraventa, resulta necesario que el vendedor justi\ufb01que que esa vecindad la mantiene al momento del otorgamiento de la escritura, a \ufb01n de poder obviar la acreditaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de la separaci\u00f3n de bienes el Registro Civil, o en caso contrario, recabar el consentimiento de su c\u00f3nyuge para la transmisi\u00f3n. Se considera, por tanto, ajustada a la legalidad la suspensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n acordada por la Registradora de la propiedad.<\/p>\n
En conclusi\u00f3n, debe desestimarse el recurso por los fundamentos expuestos, lo que conlleva a la con\ufb01rmaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n hoy recurrida.<\/p>\n
CUARTO: Costas.Dada la desestimaci\u00f3n \u00edntegra del recurso de apelaci\u00f3n presentado, de conformidad con lo previsto en los art\u00edculos 394 y 398 LEC, se hace expresa imposici\u00f3n de las costas de esta alzada a la parte recurrente.<\/p>\n
Vistos los preceptos legales y dem\u00e1s de general y pertinente aplicaci\u00f3n, FALLAMOS Desestimarel recurso de apelaci\u00f3n interpuesto por la representaci\u00f3n legal de D. Teodulfo frente a la sentencia de fecha 8 de noviembre de 2023 dictada por el Juzgado de 1\u00aa Instancia n\u00ba 4 de Bilbao, con\ufb01rmandola nota de cali\ufb01caci\u00f3n extendida por la Sra. Registradora de la 1 Propiedad n\u00ba 13 de Bilbao con fecha 26 de septiembre de 2022, respecto de la escritura p\u00fablica autorizada por el Notario de Bilbao D. Teodulfo en fecha 26 de julio de 2022 con el n\u00famero 1969 de su protocolo, haciendo expresa condena en las costa de esta alzada a la parte apelante.<\/p>\n
Trans\ufb01\u00e9rase el dep\u00f3sito por el\/la Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia del Juzgado de origen a la cuenta de dep\u00f3sitos de recursos inadmitidos y desestimados.<\/p>\n
MODO DE IMPUGNACI\u00d3N:contra esta resoluci\u00f3n cabe recurso de CASACI\u00d3Nante la Sala de lo Civil del TS que habr\u00e1 de fundarse en infracci\u00f3n de norma procesal o sustantiva, siempre que concurra inter\u00e9s casacional. El recurso se interpondr\u00e1 por medio de escrito presentado en este Tribunal en el plazo de VEINTE D\u00cdAS h\u00e1biles contados desde el d\u00eda siguiente de la noti\ufb01caci\u00f3n ( art\u00edculos 477 y 479 de la LEC).<\/p>\n
Para interponer el recurso ser\u00e1 necesaria la constituci\u00f3n de un dep\u00f3sitode 50 euros, sin cuyo requisito no ser\u00e1 admitido a tr\u00e1mite. El dep\u00f3sito se constituir\u00e1 consignando dicho importe en la cuenta de dep\u00f3sitos y consignaciones que este tribunal tiene abierta en el BANCO SANTANDER con el n\u00famero 4703000001005024, indicando en el campo concepto del resguardo de ingreso que se trata de un “Recurso” c\u00f3digo 06-casaci\u00f3n.<\/p>\n
La consignaci\u00f3n deber\u00e1 ser acreditada al interponerel recurso ( DA 15.\u00aa de la LOPJ).<\/p>\n
Est\u00e1n exentos de constituir el dep\u00f3sito para recurrir los incluidos en el apartado 5 de la disposici\u00f3n citada y quienes tengan reconocido el derecho a la asistencia jur\u00eddica gratuita.<\/p>\n
As\u00ed, por esta nuestra Sentencia, lo pronunciamos, mandamos y \ufb01rmamos.<\/p>\n
PUBLICACI\u00d3N.-En el d\u00eda de la fecha de su \ufb01rma electr\u00f3nica la anterior sentencia, \ufb01rmada por los magistrados que la han dictado, pasa a ser p\u00fablica en la forma permitida u ordenada en la Constituci\u00f3n y las leyes, procedi\u00e9ndose seguidamente a su noti\ufb01caci\u00f3n a las partes. Doy fe.<\/p>\n
La difusi\u00f3n del texto de esta resoluci\u00f3n a partes no interesadas en el proceso en el que ha sido dictada solo podr\u00e1 llevarse a cabo previa disociaci\u00f3n de los datos de car\u00e1cter personal que el mismo contuviera y con pleno respeto al derecho a la intimidad, a los derechos de las personas que requieran un especial deber de tutela o a la garant\u00eda del anonimato de las v\u00edctimas o perjudicados, cuando proceda.<\/p>\n
Los datos personales incluidos en esta resoluci\u00f3n no podr\u00e1n ser cedidos, ni comunicados con \ufb01nes contrarios a las leyes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Es decir, a pesar de la constancia notarial de que el otorgante de la escritura de compraventa tiene vecindad civil vasca y vizca\u00edna no aforada, resulta insuficiente, a los efectos prevenidos en el art\u00edculo 11 de Ley 5\/2015 de 25 de junio de Derecho Civil Vasco y los art\u00edculos 159 del Reglamento Notarial y 51 9\u00aa a) del Reglamento Hipotecario, para practicar la inscripci\u00f3n de la compraventa en el registro la propiedad, conforme a la normativa y doctrina citada. Como califica la registradora, para otorgar plena seguridad jur\u00eddica a la compraventa, resulta necesario que el vendedor justifique que esa vecindad la mantiene al momento del otorgamiento de la escritura, a fin de poder obviar la acreditaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de la separaci\u00f3n de bienes el Registro Civil, o en caso contrario, recabar el consentimiento de su c\u00f3nyuge para la transmisi\u00f3n. Se considera, por tanto, ajustada a la legalidad la suspensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n acordada por la Registradora de la propiedad.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","categories":[643],"tags":[860,650,1098],"materia":[1214],"organo":[1883],"tipo_resolucion":[1910],"ambito":[1915],"class_list":["post-13401","jurisprudencia","type-jurisprudencia","status-publish","hentry","category-jurisprudencia","tag-prueba","tag-regimen-economico-matrimonial","tag-vecindad-civil-vasca","materia-capitulo-primero-del-regimen-legal","organo-seccion-3a","tipo_resolucion-sentencia","ambito-civil"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudencia\/13401","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudencia"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/jurisprudencia"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13401"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13401"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13401"},{"taxonomy":"materia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/materia?post=13401"},{"taxonomy":"organo","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/organo?post=13401"},{"taxonomy":"tipo_resolucion","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tipo_resolucion?post=13401"},{"taxonomy":"ambito","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/ambito?post=13401"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}