{"id":10455,"date":"2025-10-06T12:56:50","date_gmt":"2025-10-06T10:56:50","guid":{"rendered":"https:\/\/demo.forulege.com\/jurisprudencia\/sap-de-bizkaia-sec-5a-27-01-1998\/"},"modified":"2026-10-19T16:19:47","modified_gmt":"2026-10-19T14:19:47","slug":"sap-de-bizkaia-sec-5a-27-01-1998","status":"publish","type":"jurisprudencia","link":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/jurisprudencia\/sap-de-bizkaia-sec-5a-27-01-1998\/","title":{"rendered":"SAP de Bizkaia de 27 de enero de 1998"},"content":{"rendered":"

SAP de Bizkaia, sec. 5\u00aa, de 27-01-1998. Recurso n\u00ba 24\/1998.<\/strong><\/p>\n

ANTECEDENTES DE HECHO<\/p>\n

Se dan por reproducidos los antecedentes de la sentencia apelada.<\/p>\n

PRIMERO.- Por el juzgador de primera instancia se dict\u00f3 con fecha 23 de Enero de 1.996 sentencia, cuya parte disposi,va dice literalmente: “FALLO: Que es,mando parcialmente la demanda interpuesta por la Procuradora Do\u00f1a ***, en nombre y representaci\u00f3n de D. ***, contra D. ***, y D\u00aa ***,, representados por la Procuradora Sra. ***,, y entrando a resolver sobre el fondo debo declarar y declaro que la obligaci\u00f3n de pago de la renta asumida por el demandado D. *** al suscribir el contrato de arrendamiento del “Bar ***” ,ene el car\u00e1cter de deuda imputable al consorcio ganancial formado con su esposa, y es extensiva al pago de todas las rentas devengadas durante el ,empo efec,vo de uso del local y negocio arrendados, a cuyo pago fue condenado en la sentencia dictada por el Juzgado de Bilbao n\u00famero 10 incorporada a estos autos, siendo igualmente imputable al consorcio ganancial la obligaci\u00f3n de pago de los intereses declarada en dicha sentencia, y que, como consecuencia de lo anterior, el actor ,ene derecho a hacer efec,vo el pago de las can,dades a que fue condenado el demandado D. *** en sentencia de 22 de Junio de 1.994 del Juzgado de 1\u00aa Instancia de Bilbao n\u00famero 10, contra los bienes que fueron pertenecientes al consorcio ganancial formado por ambos demandados, con independencia de los cambios acaecidos con posterioridad, cuyos cambios no le son oponibles. Sin expresa imposici\u00f3n de costas.<\/p>\n

Contra esta resoluci\u00f3n cabe recurso de apelaci\u00f3n que se interpondr\u00e1 por escrito ante este Juzgado en t\u00e9rmino de quinto d\u00eda.<\/p>\n

As\u00ed por esta mi Sentencia, lo pronuncio, mando y firmo”.<\/p>\n

SEGUNDO.- Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelaci\u00f3n por la representaci\u00f3n de D. *** y D\u00aa *** y admi,do dicho recurso en ambos efectos se elevaron los autos a esta Audiencia, previo emplazamiento de las partes. Personados en ,empo y forma los apelantes, se form\u00f3 el rollo y personada tambi\u00e9n la parte apelada, se sigui\u00f3 este recurso por sus tr\u00e1mites.<\/p>\n

TERCERO.- En el acto de la vista por la parte apelante se solicit\u00f3 la es,maci\u00f3n del recurso y la revocaci\u00f3n de la sentencia y que se dicte nueva resoluci\u00f3n por la que deses,mando la demanda se absuelva a sus patrocinados de los pedimentos de la misma con imposici\u00f3n de costas en 1\u00aa instancia a la parte actora.<\/p>\n

La parte apelada adherida solicit\u00f3 la revocaci\u00f3n de la sentencia en lo rela,vo a las costas de la primera instancia, que deben imponerse a los demandados, confirm\u00e1ndose los dem\u00e1s pronunciamientos de la resoluci\u00f3n recurrida.<\/p>\n

CUARTO.- En la tramitaci\u00f3n de estos autos en ambas instancias, se han observado las formalidades y t\u00e9rminos legales.<\/p>\n

FUNDAMENTOS DE DERECHO<\/p>\n

PRIMERO.- La sentencia dictada en primera instancia es,maba la demanda interpuesta por la representaci\u00f3n de D. *** contra D. *** y D\u00aa ***, y declaraba que la obligaci\u00f3n de pago de la renta asumida por el arrendatario D. *** ten\u00eda car\u00e1cter de deuda imputable al consorcio ganancial formado con su esposa codemandada y era extensiva al pago de todas las rentas devengadas durante el ,empo efec,vo de uso del local y negocio arrendado, a cuyo pago hab\u00eda sido condenado por el Juzgado de primera instancia n\u00famero diez de Bilbao, siendo igualmente imputable a dicho consorcio ganancial la obligaci\u00f3n de pago de intereses declarada en dicha sentencia y consecuentemente con ello ten\u00eda derecho el actor a hacer efec,vo el pago de las can,dades a que fue condenado el demandado D. *** contra los bienes que pertenec\u00edan a dicho consorcio ganancial.<\/p>\n

Frente a dicha resoluci\u00f3n se alza la representaci\u00f3n de los codemandados aduciendo que debe revocarse y absolverse a sus patrocinados porque, en s\u00edntesis, concurre en primer t\u00e9rmino la excepci\u00f3n de incompetencia de jurisdicci\u00f3n porque el Juzgado donde se ha seguido este procedimiento carece de competencia para decidir si la sentencia dictada en otro procedimiento, se ex,ende a la hora de su ejecuci\u00f3n a quien no fue parte en aquel procedimiento en el que la esposa no fue demandada y por lo tanto, concurre tambi\u00e9n la excepci\u00f3n de cosa juzgada, ya que por sentencia firme se decidi\u00f3 que quien deb\u00eda abonar el importe de las rentas era el marido arrendatario, condici\u00f3n que no ostentaba la esposa, y adem\u00e1s, el r\u00e9gimen matrimonial era el de comunicaci\u00f3n foral, no el de gananciales y por aplicaci\u00f3n del arDculo 102 del Fuero la mitad de la esposa es inatacable, no cabiendo entender que el consen,miento para el contrato de arrendamiento se dio por la esposa antes de las capitulaciones, y por otra parte, la sociedad ganancial tan solo podr\u00e1 responder de las deudas existentes al ,empo de su existencia, no de las posteriores, sin olvidar que inscritas las capitulaciones en el Registro de la Propiedad y en el Civil, tan s\u00f3lo producen efectos frente a terceros a par,r de la fecha de la inscripci\u00f3n.<\/p>\n

La parte apelada adherida solicita la revocaci\u00f3n en parte de la resoluci\u00f3n recurrida en cuanto al pronunciamiento rela,vo a las costas de la primera instancia, que deber n de imponerse a los demandados pues la sentencia recurrida es,m\u00f3 la pe,ci\u00f3n principal, mientras que la pe,ci\u00f3n ar,culada en relaci\u00f3n con la rescisi\u00f3n de las capitulaciones lo fue con car\u00e1cter subsidiario, por lo que hay que entender que la es,maci\u00f3n de la demanda fue total.<\/p>\n

SEGUNDO.- As\u00ed planteados los t\u00e9rminos del debate en esta segunda instancia, la Sala coincide plenamente con el criterio sustentado en la resoluci\u00f3n recurrida en orden a que no exista falta de competencia obje,va o funcional, ni tampoco la excepci\u00f3n de cosa juzgada, basadas ambas excepciones en la consideraci\u00f3n de que a trav\u00e9s de la acci\u00f3n entablada en el presente procedimiento se pretende que la ejecuci\u00f3n de la sentencia dictada por el Juzgado de primera instancia n\u00famero diez de Bilbao el d\u00eda 22 de junio de 1.994 se lleve a efecto sobre personas dis,ntas y con alcance diferente al que resolvi\u00f3 aquel juzgado, pues se ha demandado en este segundo juicio a la esposa del demandado en el primero, D\u00aa Yolanda, por lo que la ejecuci\u00f3n de aquella resoluci\u00f3n tan s\u00f3lo puede corresponder al juzgado que la dict\u00f3 ni tampoco puede dirigirse dicha ejecuci\u00f3n contra<\/p>\n

quien no ha sido parte en aquel procedimiento. Y se comparte la tesis de la sentencia recurrida, porque a la vista del suplico de la demanda interpuesta en su d\u00eda se advierte claramente que se ha ejercitado una acci\u00f3n declara,va al amparo de lo establecido en el arDculo 1317 del C\u00f3digo Civil, que aunque de es,marse la demanda pueda tener trascendencia en orden a la ejecuci\u00f3n de la sentencia dictada por el Juzgado de primera instancia, se trata de una acci\u00f3n de \u00edndole diferente a la ejercitada en aquel procedimiento en el que se reclamaban los importes de determinadas rentas y que ya est\u00e1 resuelto por sentencia firme, ya que en defini,va, habiendo una sentencia firme que condena al codemandado D. ***, lo que se pretende obtener es una declaraci\u00f3n al amparo de dicho arDculo 1317 del C\u00f3digo Civil, de que la obligaci\u00f3n de pago de la renta asumida en su d\u00eda por el arrendatario ten\u00eda car\u00e1cter ganancial, raz\u00f3n por la cual ha sido preciso demandar a la esposa en este procedimiento. Es decir, no se pretende modificar el pronunciamiento de la sentencia dictada por el juzgado de primera instancia, atribuyendo la condici\u00f3n de arrendataria obligada al pago de las rentas a quien no fue demandada en aquel procedimiento como su,lmente aduce la parte recurrente, sino del ejercicio de una acci\u00f3n independiente y no incompa,ble con el resultado de aquel procedimiento, como consecuencia del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial de que disfrutaban ambos c\u00f3nyuges cuando se concert\u00f3 el arriendo y que encuentra su apoyo en el arDculo 1317 del C\u00f3digo Civil y en el 93.3\u00ba de la Ley 3\/1992 de 1 de julio, del Derecho Civil Foral del Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n

Por las mismas razones no hay cosa juzgada, al no concurrir la triple iden,dad exigida por el arDculo 1252 del C\u00f3digo Civil, esto es, entre las cosas, las causas, las personas de los li,gantes y la calidad en que lo fueron, tal y como expresa dicho precepto, pues aunque haya una coincidencia parcial de li,gantes, la acci\u00f3n ejercitada es dis,nta y tampoco concurren las restantes iden,dades, dada la evidente disparidad entre las acciones ejercitadas en cada pleito y la raz\u00f3n de ser demandados los li,gantes en cada uno de los dos pleitos.<\/p>\n

TERCERO.- Alega, en cuanto al fondo del asunto, la parte apelante, que el r\u00e9gimen matrimonial de los demandados no era el de gananciales sino el de comunicaci\u00f3n foral, por lo que por aplicaci\u00f3n del art. 102 del Fuero, la mitad de la esposa resulta intocable. Ante estos argumentos debe se\u00f1alarse que efec,vamente el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial de los codemandados D. *** y D\u00aa ***, antes del otorgamiento de capitulaciones matrimoniales, el d\u00eda 4 de mayo de 1.993, seg\u00fan refleja la escritura p\u00fablica en la que se plasm\u00f3 la modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen matrimonial (folios 178 y ss.) era el de comunicaci\u00f3n foral, pero ello carece de trascendencia a los efectos de la li,s porque el art. 93 – 3\u00ba de la Ley 3\/1992 de 1 de julio resulta sustancialmente id\u00e9n,co al r\u00e9gimen establecido en el arDculo 1317 del C\u00f3digo Civil, cuando se\u00f1ala, que “en ning\u00fan caso las modificaciones en el r\u00e9gimen matrimonial perjudicar\u00e1n los derechos adquiridos por terceros, ni los derivados de la troncalidad” mientras que en el art. 97 de dicha Ley se establece expresamente que “en la comunicaci\u00f3n foral, la dis,nci\u00f3n entre bienes ganados y bienes procedentes de cada uno de los c\u00f3nyuges se ajustar a las normas de la legislaci\u00f3n civil general sobre bienes gananciales y bienes priva,vos”, por lo que afectando el ejercicio de la acci\u00f3n interpuesta a bienes ganados o gananciales, seg\u00fan se prefiera una u otra terminolog\u00eda, dados los t\u00e9rminos de dicha escritura de capitulaciones, en la que los c\u00f3nyuges otorgantes de la misma se refer\u00edan en cuanto a<\/p>\n

sus efectos, exclusivamente a los bienes adquiridos durante su matrimonio, resulta incues,onable la aplicaci\u00f3n al supuesto de referencia de la doctrina jurisprudencial de la Sala Primera del Tribunal Supremo en relaci\u00f3n con el arDculo 1317 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

Por ello, se hace preciso recordar que con arreglo a dicha interpretaci\u00f3n jurisprudencial, “habida cuenta de la doctrina establecida en los arDculos 1317 y 1333 del C\u00f3digo Civil en relaci\u00f3n con el arDculo 77 de la Ley del Registro Civil, tendente a proteger los derechos de terceros de buena fe, que contrataron desconociendo la existencia de la modificaci\u00f3n operada en el r\u00e9gimen econ\u00f3mico del matrimonio interviniente, es jurisprudencia reiterada que la modificaci\u00f3n pactada solo puede perjudicar al tercero de buena fe, desde la fecha de la inscripci\u00f3n en el Registro Civil, y si afecta a inmuebles, en el Registro de la Propiedad (art. 133 del C\u00f3digo Civil), seg\u00fan sentencias dictadas el 13 de febrero de 1986, 27 de octubre de 1.989, 5 de junio de 1990, de tal modo que “los bienes gananciales han de responder directamente frente al acreedor del marido de las deudas por \u00e9ste contra\u00eddas, se\u00f1alando la responsabilidad del c\u00f3nyuge no deudor con los bienes que le hayan sido adjudicados, es decir, que existe una responsabilidad de los bienes gananciales que no desaparece en estos casos por el hecho de que hayan sido adjudicados, todo lo que determina que a\u00fan despu\u00e9s de la disoluci\u00f3n de la sociedad permanezca viva la acci\u00f3n del acreedor contra los bienes consorciales” (sentencia de 15 de marzo de 1.991), por lo que el legislador, cuando “a medio del art. 1.317 del C\u00f3digo Civil conserva indemnes los derechos adquiridos contra la modificaci\u00f3n efectuada en las capitulaciones matrimoniales lo hace evidentemente, con eficacia erga omnes, de manera que aquellos derechos adquiridos no pueden ser afectados por el cambio de r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, con el alcance de lo que tal precepto protege no es a un tercero registral o a un adquiriente confiado, pues ni tan siquiera exige buena fe, sino que respeta simplemente la anterioridad y los derechos adquiridos, no s\u00f3lo los reales sino tambi\u00e9n los de cr\u00e9dito con el consiguiente efecto que lo \u00fanico que ha de probar el acreedor es la realidad de su cr\u00e9dito y la anterioridad de \u00e9ste a la modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen matrimonial producido, pues la salvaguarda opera frente a todos y no solo con respecto a los c\u00f3nyuges” (S.T.S. 18 de julio de 1.991).<\/p>\n

Debe se\u00f1alarse, por \u00fal,mo, conforme establecen las sentencias del T.S. de 26 de noviembre de 1.993, 15 de marzo y 6 de junio de 1.994, que resulta innecesario pedir la nulidad de las escrituras de capitulaciones matrimoniales y liquidaci\u00f3n de la sociedad legal de gananciales ya que lo que el precepto del art. 1.317 del C.C. consagra es una responsabilidad ex lege, inderogable por la voluntad de los par,culares, que para nada incide en la validez de las adjudicaciones y que en consecuencia, no requiere para su efec,vidad de declaraci\u00f3n de ineficacia o nulidad de clase alguna”, “dependiendo la validez de las capitulaciones de su constancia en escritura p\u00fablica, de manera que tal requisito se erige en forma ad solemnitatem y no meramente en forma ad proba,onem y su eficacia y oponibilidad est\u00e1 en funci\u00f3n de la inscripci\u00f3n en el Registro Civil, m\u00e1s estas circunstancias no alteran el r\u00e9gimen de publicidad registral inmobiliario con las garanDas que a terceros ofrece el art. 1333 del C.C., respecto de los inmuebles concretos afectados por capitulaciones matrimoniales en cuanto a la toma de raz\u00f3n en el Registro de la propiedad, en la forma y con los efectos previstos en la Ley Hipotecaria y especialmente, en concordancia con lo establecido en el arDculo 75 del Reglamento Hipotecario”.<\/p>\n

CUARTO.- Sentada la anterior doctrina, debe rechazarse la postura de la parte recurrente en orden a que en aplicaci\u00f3n del arDculo 102 del Fuero, la mitad ganancial correspondiente a la esposa y codemandada resulta intocable porque no consta que el consen,miento para el arrendamiento se diera por aqu\u00e9lla, porque aunque el arDculo 102 de la Ley Foral, 3\/1.992 de 1 de julio establece que las deudas y obligaciones contra\u00eddas por cualquiera de los c\u00f3nyuges sin consen,miento del otro, \u00fanicamente ser\u00e1n de cargo de la respec,va mitad comunicada de obligado, con la limitaci\u00f3n, entre otras, de que quedaran siempre libres de responsabilidad los bienes procedentes del c\u00f3nyuge no deudor”, porque dicho precepto, a la hora de establecer la exclusi\u00f3n parte de la inexistencia del consen,miento de la esposa para la concertaci\u00f3n del contrato de arrendamiento, pero no es el caso en que nos encontramos, pues dicha alegaci\u00f3n rela,va a la falta de consen,miento, adem\u00e1s de reputarse nueva, formulada durante la vista del recurso pero no al contestar a la demanda, lo cual en rigor, excluye la posibilidad de entrar a analizarla siquiera, porque implicar\u00eda alterar los t\u00e9rminos del debate, carece de trascendencia alguna en orden a la resoluci\u00f3n de las cues,ones deba,das, pues a la vista del contenido de la escritura de capitulaciones matrimoniales de fecha 4 de mayo de 1.993, no puede alegar la esposa y codemandada que el contrato de arrendamiento se concert\u00f3 sin su consen,miento cuando en dicha escritura de capitulaciones, cuando ambos c\u00f3nyuges manifiestan y declaran en dicha escritura que han adquirido durante el matrimonio y con sujeci\u00f3n al r\u00e9gimen de comunicaci\u00f3n foral, entre otros bienes y derechos “los derechos dimanantes del contrato de arrendamiento y la situaci\u00f3n creada por el mismo, del local comercial y del negocio de bar en \u00e9l instalado, junto con todos los enseres en \u00e9l contenidos, denominado “Bar T . “, sito en Bilbao, Calle A. n\u00fam , con entrada por calle B., de todo lo cual son copropietarios en cuanto a esa mitad . . . “( punto C de la relaci\u00f3n de bienes y derechos patrimoniales del consorcio matrimonial), por lo que no resulta admisible la pretensi\u00f3n de la parte apelante durante la vista del recurso, pues adem\u00e1s de representar una postura contrapuesta a los propios actos manifestados en escritura p\u00fablica, debe rechazarse en aplicaci\u00f3n de la doctrina del Tribunal Supremo expuesta en sentencias de 28 de abril y 20 de enero de 1.997, con arreglo a la cual “cuando se trata de un arriendo de local de negocio, el derecho de locaci\u00f3n adquirido, como consecuencia del contrato, ,ene naturaleza ganancial, como es el negocio instalado en el local, salvo que se hubiese demostrado que se trataba de un bien priva,vo de uno de los c\u00f3nyuges, por lo que la sociedad ganancial es la ,tular del derecho, aunque la situaci\u00f3n no este contemplada en los arts. 1346 y 1347 del C\u00f3digo Civil , que se refieren m\u00e1s bien a derechos personales o reales pero no a relaciones completas de uso y disfrute comunicado por raz\u00f3n del matrimonio, con la posibilidad de incremento ganancial por consecuencia del traspaso del local al crearse una obligaci\u00f3n a cargo de la sociedad matrimonial, cual es el pago de la renta del contrato, y el hecho de que la relaci\u00f3n se ,tule y contraiga personalmente por uso de los c\u00f3nyuges no prejuzga su car\u00e1cter priva,vo o personal”.<\/p>\n

QUINTO.- La sentencia firme dictada el d\u00eda 22 de junio de 1.994, entre otros pronunciamientos, condenaba a D. ***, a abonar al actor la suma de 2.273.682 ptas. en concepto de rentas impagadas, correspondientes a los meses de abril a sep,embre, ambos inclusive, de 1.993, as\u00ed como al abono de las restantes rentas devengadas hasta la fecha del desalojo, con los intereses legales. La escritura de capitulaciones matrimoniales otorgada el d\u00eda 4 de mayo de 1.993 se inscribi\u00f3 en el Registro Civil el d\u00eda<\/p>\n

29 de julio de dicho a\u00f1o y en el Registro de la Propiedad el d\u00eda 20 de sep,embre, aunque hab\u00eda sido presentada en dicho Registro el d\u00eda 20 de julio.<\/p>\n

En orden a la protecci\u00f3n de terceros el r\u00e9gimen establecido en el art. 1317 del C\u00f3digo Civil, encuentra su complemento en lo dispuesto en el arDculo 1333 del mismo C\u00f3digo con arreglo al cual “en toda inscripci\u00f3n de matrimonio en el Registro Civil se har\u00e1 menci\u00f3n, en su caso, de las capitulaciones matrimoniales que se hubiesen otorgado, as\u00ed como de los pactos, resoluciones judiciales y dem\u00e1s hechos que modifiquen el r\u00e9gimen econ\u00f3mico del matrimonio y si aqu\u00e9llos o \u00e9stos afectasen a inmuebles se tomar raz\u00f3n en el Registro de la Propiedad, en la forma y a los efectos establecidos en la Ley Hipotecaria”. Debe tenerse en cuenta, adem\u00e1s, que la inscripci\u00f3n en el Registro Civil es requisito previo para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, ya que el p\u00e1rrafo 6\u00ba del art. 266 del Reglamento del Registro Civil, modificado por Real Decreto de 29 de Agosto de 1986 establece que “en las inscripciones que en cualquier otro Registro produzcan las capitulaciones y dem\u00e1s hechos que afectan al r\u00e9gimen econ\u00f3mico se expresar el Registro Civil, tomo y folio en que consta inscrito o indicado el hecho y se acreditar\u00e1n los datos exigidos por cer,ficaci\u00f3n, por el Libro de Familia o por la nota a que se refiere el p\u00e1rrafo anterior, esto es, aquella firmada en el Dtulo que se devuelve al solicitante”, en la que se consignar el Registro, tomo y folio en que consta la indicaci\u00f3n, y de no acreditarse se suspender la inscripci\u00f3n por defecto subsanable”.<\/p>\n

La cues,\u00f3n ,ene su importancia, porque en el caso que nos ocupa la escritura de capitulaciones se inscribi\u00f3 en el Registro Civil el d\u00eda 29 de Julio, y aunque fue presentada en el Registro de la Propiedad el d\u00eda 20 de Julio, no se inscribi\u00f3 hasta el d\u00eda 20 de Sep,embre, por lo que debe resolverse a par,r de qu\u00e9 momento concreto, respecto de los acreedores afectados por la modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, y en par,cular del actor en el presente procedimiento, habr\u00e1 de es,marse que la publicidad registral les vincula.<\/p>\n

Para la resoluci\u00f3n de la cues,\u00f3n se hace preciso tener en cuenta que, seg\u00fan el arDculo 24 de la Ley Hipotecaria, se considera como fecha de la inscripci\u00f3n para todos los efectos que \u00e9sta debe producir, la fecha del asiento de presentaci\u00f3n, que deber constar en la inscripci\u00f3n misma”. En nuestro caso, seg\u00fan se infiere del contenido literal de la cer,ficaci\u00f3n del Registro de la Propiedad n\u00fam. 7 de Bilbao, obrante a los folios 218 y siguientes, presentada la escritura de capitulaciones en el Registro de la Propiedad el d\u00eda 20 de Julio de 1.993, re,rada en igual fecha y devuelta el d\u00eda 20 de Sep,embre de dicho a\u00f1o, y por lo tanto dentro de la vigencia del plazo establecido para el asiento de presentaci\u00f3n de sesenta d\u00edas por el arDculo 17 de la Ley Hipotecaria, en aplicaci\u00f3n de lo establecido en el arDculo 97 del Reglamento de la Ley Hipotecaria, hay que entender que a los efectos de la acci\u00f3n ejercitada en el presente procedimiento la fecha a considerar es la del 20 de Julio de 1.993, porque aunque entonces no se hab\u00eda inscrito la modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial en el Registro Civil, cuando se prac,c\u00f3 la inscripci\u00f3n ya se hab\u00eda subsanado el defecto, y a aquella fecha hay que atenerse a tenor de lo dispuesto en los arDculos 97 y 423 del Reglamento Hipotecario.<\/p>\n

SEXTO.- La fijaci\u00f3n de la fecha antes se\u00f1alada ,ene su importancia porque seg\u00fan establece el arDculo 1317 del C\u00f3digo Civil as\u00ed como el arDculo 93 de la Ley del Parlamento<\/p>\n

Vasco 3\/1992 de 1 de Julio , del Derecho Civil Foral del Pa\u00eds Vasco la modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial realizada durante el matrimonio no perjudicar en ning\u00fan caso los derechos ya adquiridos por terceros, ni tampoco los derivados de la troncalidad, y aqu\u00ed la acci\u00f3n ejercitada ten\u00eda por finalidad obtener la declaraci\u00f3n de que la obligaci\u00f3n del pago de la renta asumida por el demandado arrendatario ten\u00eda car\u00e1cter de deuda imputable al consorcio ganancial formado con su esposa, y nos encontramos que la reclamaci\u00f3n se refer\u00eda al impago de las rentas correspondientes a los meses de abril a sep,embre, y de las que pudieran devengarse hasta el desalojo efec,vo del local, mientras que la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, dado que el contrato de arrendamiento se refer\u00eda a un inmueble, produjo sus efectos desde el d\u00eda 20 de Julio de 1.993, por lo que teniendo en cuenta que el contrato de arrendamiento genera unas obligaciones de abono peri\u00f3dico de las rentas, lo que cons,tuye una genuina obligaci\u00f3n de tracto sucesivo, en aplicaci\u00f3n de lo establecido en dichos arDculos 1317 del C\u00f3digo Civil y 93 de la Ley Foral 3\/1991 de 2 de Julio, en que se habla expresamente de derechos adquiridos por los acreedores, a la vista de la trascendencia que el arDculo 1333 del C\u00f3digo Civil atribuye a la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, obviamente s\u00f3lo pueden verse afectadas por el ejercicio de la acci\u00f3n planteada en la demanda aquellas sumas que por el concepto de rentas adeudadas y no sa,sfechas se hubieran devengado hasta el momento en que los efectos derivados de la publicidad registral en el Registro de la Propiedad no eran oponibles a terceros, y por lo tanto hasta el d\u00eda 20 de julio de 1.993, en que se hizo el asiento de presentaci\u00f3n, pero no el importe de las rentas devengadas con posterioridad pues la obligaci\u00f3n de pago de las posteriores todav\u00eda no hab\u00eda vencido y por lo tanto no cabe hablar respecto de ellas de derechos adquiridos por el acreedor, pues todav\u00eda no hab\u00eda nacido la obligaci\u00f3n de pago para el deudor, lo cual por las mismas razones apuntadas, alcanza en igual medida a los intereses que se conced\u00edan en la sentencia recurrida.<\/p>\n

Lo dicho conlleva la es,maci\u00f3n parcial del recurso de apelaci\u00f3n interpuesto por la representaci\u00f3n de D. *** y D\u00aa ***.<\/p>\n

SEPTIMO.- La es,maci\u00f3n parcial de las pretensiones de la parte demandada conlleva la deses,maci\u00f3n parcial de las pretensiones de la parte demandante en relaci\u00f3n con su pe,ci\u00f3n ar,culada de modo principal y por ello y en aplicaci\u00f3n de lo establecido en el arDculo 523 de la L.E.C. no cabe hacer modificaci\u00f3n de lo establecido en cuanto a las costas de la primera instancia, aunque por razones dis,ntas de las sustentadas en la resoluci\u00f3n recurrida, como se expuso anteriormente, lo que implica la deses,maci\u00f3n de la adhesi\u00f3n al recurso formulada por la parte actora.<\/p>\n

Y en cuanto a las costas de esta segunda instancia, dada la es,maci\u00f3n parcial de las pretensiones de la parte recurrente, en aplicaci\u00f3n de lo establecido en el arDculo 710.2 de la L.E.C., no se hace especial pronunciamiento.<\/p>\n

VISTOS los preceptos legales citados en esta sentencia y en la apelada y dem\u00e1s per,nentes y de general aplicaci\u00f3n.<\/p>\n

FALLO Que es,mando parcialmente el recurso de apelaci\u00f3n interpuesto por la representaci\u00f3n de D. *** y D\u00aa *** y deses,mando la adhesi\u00f3n al recurso formulada por<\/p>\n

la representaci\u00f3n de D. *** contra la sentencia dictada el d\u00eda 23 de enero de 1.996 por la Ilma. Sra. Magistrada del Juzgado de Primera Instancia n\u00famero Dos de Bilbao en el Juicio declara,vo de Menor CuanDa n\u00fam. 304 de 1.995, del que dimana el presente rollo, debemos REVOCAR Y REVOCAMOS PARCIALMENTE dicha resoluci\u00f3n en el sen,do de establecer que el pronunciamiento declara,vo sentado en la resoluci\u00f3n recurrida en relaci\u00f3n con la obligaci\u00f3n de pago de la renta asumida por el demandado D. *** al suscribir el contrato de arrendamiento del “Bar ***” ,ene car\u00e1cter de deuda imputable al consorcio ganancial formado con su esposa, se refiere exclusivamente al importe de las rentas devengadas hasta el d\u00eda 20 de Julio de 1.993, pero no de las posteriores, manteni\u00e9ndose todos los dem\u00e1s pronunciamientos de dicha resoluci\u00f3n que no se opongan a \u00e9ste, y no se hace especial pronunciamiento respecto de las costas ocasionadas, tanto en primera como en esta segunda instancia.<\/p>\n

Devu\u00e9lvanse, una vez firme esta resoluci\u00f3n, los autos al Juzgado del que proceden con tes,monio de esta sentencia, para su cumplimiento.<\/p>\n

As\u00ed, por esta nuestra Sentencia, lo pronunciamos, mandamos y firmamos. Mar\u00eda Elisabeth Huerta S\u00e1nchez.<\/p>\n

PUBLICACION.- Dada y pronunciada fue la anterior Sentencia por los Ilmos. Sres. Magistrados que la firman y le\u00edda por el\/la Ilmo. Magistrado Ponente en el mismo d\u00eda de su fecha, de lo que yo el\/la Secretario cer,fico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial realizada durante el matrimonio no perjudicar en ning\u00fan caso los derechos ya adquiridos por terceros, ni tampoco los derivados de la troncalidad. Cuando se trata de un arriendo de local de negocio, el derecho de locaci\u00f3n adquirido, como consecuencia del contrato, tiene naturaleza ganancial, al crearse una obligaci\u00f3n a cargo de la sociedad matrimonial, cual es el pago de la renta del contrato, y el hecho de que la relaci\u00f3n se titule y contraiga personalmente por uso de los c\u00f3nyuges no prejuzga su car\u00e1cter privativo o personal.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","categories":[643],"tags":[709,657,708],"materia":[1232],"organo":[1885],"tipo_resolucion":[1910],"ambito":[1915],"class_list":["post-10455","jurisprudencia","type-jurisprudencia","status-publish","hentry","category-jurisprudencia","tag-cambio-regimen-economico-matrimonial","tag-comunicacion-foral","tag-responsabilidad-bienes","materia-la-comunicacion-foral-de-bienes-en-bizkaia","organo-seccion-5a","tipo_resolucion-sentencia","ambito-civil"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudencia\/10455","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/jurisprudencia"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/jurisprudencia"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10455"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10455"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10455"},{"taxonomy":"materia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/materia?post=10455"},{"taxonomy":"organo","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/organo?post=10455"},{"taxonomy":"tipo_resolucion","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tipo_resolucion?post=10455"},{"taxonomy":"ambito","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.forulege.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/ambito?post=10455"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}